Vor den Toren Hamelns

Das Gewerbegebiet Langes Feld liegt circa drei Kilometer östlich der Kernstadt in der Ortschaft Afferde. Die Kreisstraße 13 (K 13) und die Bundesstraße 1 liegen in unmittelbarer Nähe. Die ohnehin gute verkehrliche Anbindung soll künftig durch die geplante Südumgehung Hameln, die die Räume Hannover/Südwestniedersachsen und Ostwestfalen verbinden soll, noch weiter optimiert werden.

Im Gebiet werden gewerblich nutzbare Grundstücke angeboten. Einzelhandelsnutzungen sind ausgeschlossen, sofern sie nicht in Zusammenhang mit einer Produktion oder Dienstleistung stehen. Je nach Lage im Gebiet wurden flächenbezogene Schallleistungspegel festgesetzt, um benachbarte Wohngebiete nicht zu beeinträchtigen.

Der Kaufpreis für den Grund und Boden beträgt 24,22 Euro pro Quadratmeter (3 Vollgeschosse). Hinzu kommen ein Erschließungsbeitrag von 22,48 Euro pro Quadratmeter und ein Kostenerstattungsbetrag für Ausgleichsmaßnahmen von 3,64 Euro pro Quadratmeter. Es besteht die Möglichkeit, bei Vorliegen der Voraussetzungen den Erschließungsbeitrag zu erlassen. 

Für die beiden südlichen Grundstücke in diesem Gewerbegebiet beträgt der Kaufpreis für den Grund und Boden 25,13 Euro pro Quadratmeter (2 Vollgeschosse). Hinzu kommen ein Erschließungsbeitrag von 18,74 Euro pro Quadratmeter und ein Kostenerstattungsbetrag für Ausgleichsmaßnahmen von 2,73 Euro pro Quadratmeter. Es besteht die Möglichkeit, bei Vorliegen der Voraussetzungen den Erschließungsbeitrag zu erlassen.