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Gewerbegebiet Hastenbeck-Nord

Das Gebiet Hastenbeck-Nord liegt ca. 3,5 km südöstlich der Kernstadt von Hameln in nördlicher Randlage der Ortschaft Hastenbeck an der Kreisstraße 13 (K 13). Über die Bundesstraße 1 Hameln-Hildesheim der Ortschaft Afferde wird die verkehrliche Anbindung künftig durch die geplante Südumgehung Hameln, die die Räume Hannover/Südwestniedersachsen und Ostwestfalen verbinden soll, optimiert.

Im Gebiet werden gewerblich nutzbare Flächen angeboten. Einzelhandelsnutzungen sind ausgeschlossen, sofern sie nicht in Zusammenhang mit einer Produktion oder Dienstleistung stehen. Je nach Lage im Gebiet wurden flächenbezogene Schalllei-stungspegel festgesetzt, um benachbarte Wohngebiete nicht zu beeinträchtigen.

Die zwei kleineren Grundstücke in Größe von ca. 2.200 m² und 4400 m² können auch insgesamt erworben werden. Die Anbindung erfolgt über eine private Wegefläche; das Geh- und Fahrrecht ist grundbuchlich gesichert. Die öffentliche Erschließungsstraße Freibusch ist bereits fertig ausgebaut.

Der Kaufpreis für den Grund und Boden beträgt 10,23 EUR/m² zuzüglich Erschließungsbeitrag 13,30 EUR/m², Kanalbaubeitrag 5,70 EUR/m² (GFZ 1,4) bzw. 6,30 EUR/m² (GFZ 1,6) und Kostenerstattungsbetrag für Ausgleichsmaßnahmen 4,10 EUR/m². Es besteht die Möglichkeit, bei Vorliegen der Vorraussetzungen den Erschließungsbeitrag zu erlassen.

Im Gewerbegebiet Hastenbeck-Nord (ca. 60.700 m²) stehen noch ca. 14.400 m² Gewerbefläche zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner im Rathaus zur Grundstücksvergabe ist die Abteilung Bauverwaltung und Grundstücksverkehr.