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"Wohngebiet Riesackweg" in der Hamelner Kernstadt

Das Baugebiet "Riesackweg" liegt am nordöstlichen Rand der Hamelner Kernstadt am Riesackweg (Basberg) und umfasst eine Fläche von rd. 3,25 ha.

Die Entfernung zur Hamelner Altstadt beträgt ca. 2 km. Das Baugebiet bietet durch seine zentrale Lage in Kombination mit den angrenzenden Naherholungsgebieten des Hamelner Stadtforstes einen entscheidenden Standortvorteil. Zudem befindet sich ein breites Angebot an Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten, Hallenbad und Sporteinrichtungen im unmittelbaren Wohnumfeld.

Das Areal ist geprägt durch einen Nordwesthang. Die Höhenentwicklung im Plangebiet reicht mit ca. 14 m Höhendifferenz von ca. 108 m ü.NN bis ca. 122 m ü.NN. Das städtebauliche Konzept sieht rd. 40 Bauplätze für freistehende ein- und zweigeschossige Einfamilienhäuser mit max. zwei Wohneinheiten je Gebäude vor. Zur besseren Integration des Wohngebietes zu den freien Landschaftsteilen ist eine Ortsrandeingrünung vorgesehen.
Die verkehrliche Anbindung des Wohngebietes erfolgt über die Straßen Vogelbeerweg und Riesackweg. Dabei bleibt der vorhandene Wirtschaftsweg am Riesackweg erhalten und fungiert zukünftig als Fuß- und Radweg. Die Zufahrt des Wohngebietes ist neben dem vorhandenen Wirtschaftsweg ausgebaut worden. Die innere Erschließung des Plangebietes erfolgt über drei verkehrsberuhigte Stichstraßen. Mit dem Wohngebiet wird auch ein „Siedlungsfreibereich“ entstehen, der Spiel- und Aufenthaltsfunktion für Kinder bietet. Die Realisierung das Wohngebietes Riesackweg ist in drei Bauabschnitten geplant. Dabei wird der jeweils nächste Bauabschnitt erst nach einer Auslastung von ca. 80 - 85 % des vorangegangenen Abschnittes entwickelt.

Dem Baugebiet liegt eine ökologisch besondere Konzeption zugrunde. Die nachhaltig steigenden Energiekosten sowie die hohe CO2-Belastung rücken verstärkt in das Bewusstsein privater Bauherren. Da die Eigenheime heutzutage eine Lebensdauer von rd. 100 Jahre haben, besteht ein Handlungsbedarf zu energieeffizienten und ressourcenschonenden Siedlungen. Das Wohngebiet ist so entwickelt, dass es alle Arten von regenerativen Energien und Technologien aufnehmen kann. Zudem sollen die typischen Baustoffe und Baukörperformen, die der ökologische Wohnungsbau mit sich bringt, zum Einsatz kommen können, die in den bisherigen Baugebieten ausgeschlossen waren. Diese energetischen Zielsetzungen wurden über einen städtebaulichen Vertrag dauerhaft gesichert.

Informationen zu den noch freien Grundstücken finden Sie in unserer Übersichtstabelle.

Ansprechpartner:
Frau Holland-Letz und Frau Sewald
Meisterstück-Musterhaus
Zinngießerstraße 15
31789 Hameln
Telefon: 0 51 51 / 95 38 15









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Weitere Informationen über das Baugebiet finden sie auf der Internetseite der Riesackweg Erschließungs GmbH unter www.riesackweg.de