Inhalt:

Wohnbaulandkataster

Ein wichtiger Grundsatz der im Baugesetzbuch verankerten nachhaltigen Stadtentwicklung ist es, mit Grund und Boden sparsam umzugehen und dabei die Möglichkeiten der Innenentwicklung zu nutzen. Um diese Ziele zu erreichen, hat die Stadt Hameln ein Wohnbaulandkataster nach den Vorschriften des § 200 Baugesetzbuch entwickelt.

Im Wohnbaulandkataster der Stadt Hameln (Stand: August 2009) sind unbebaute Grundstücke und untergenutzte oder geringfügig bebaute Grundstücke, die nach den Festsetzungen eines Bebauungsplanes bzw. innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile aus öffentlich-rechtlicher Sicht bebaubar erscheinen, erfasst.

Das Kataster enthält ausschließlich Grundstücke, die für eine Wohnbebauung oder in Ausnahmefällen für eine gemischt genutzte Bebauung nutzbar sind.

Die Grundstücke sind zeichnerisch in Karten erfasst und in Datenblättern mit Angaben zu Stadtteil, Flur, Flurstück, Straßenname und Grundstücksgröße dargestellt. Allerdings enthält das Wohnbaulandkataster keine Informationen über die Eigentümer der Flächen und über mögliche Veräußerungsabsichten.

Die Zusammenstellung der Grundstücke soll Bauwilligen, Architekten und Maklern als Information dienen und wurde für das gesamte Stadtgebiet aufgestellt.

Legende des Wohnbaulandkatasters

	In blau sind Baulücken innerhalb eines Bebauungsplanes gemäß § 30 BauGB dargestellt. Die blaue Umrandung stellt die Grenze des Bebauungsplan-Geltungsbereichs dar.
	In rot sind Baulücken außerhalb der Bebauungspläne, im sogenannten Innenbereich gemäß § 34 BauGB dargestellt.
	Gelb sind Gebiete gekennzeichnet, die durch eine Innenbereichssatzung als im Zusammenhang bebaute Ortsteile deklariert sind und sich damit deutlich vom sogenannten Außenbereich, der von Bebauung freigehalten werden soll, unterscheiden.

Übersichtskarte des Baulandkatasters

Klicken Sie auf der nachfolgenden Übersichtskarte auf den Stadt- oder Ortsteil, der Sie interessiert. Es öffnet sich eine bis zu 2 MB große Grafik.

Dreidimensionale Ansichten des Stadtgebietes und Luftbildansichten von Hameln finden Sie bei bing.com (bitte wählen Sie den Ort Hameln aus!).

Wohnbaulandkataster in Tabellenform

Ortsteil	Karte	Tabelle
Hameln, Stadt	Karte Hameln Mitte	Tabelle Hameln Mitte
Hameln, wesliches Stadtgebiet	Karte Hameln West	Tabelle Hameln West
Hameln, östliches Stadtgebiet	Karte Hameln Ost	Tabelle Hameln Ost
Hameln, südliches Stadtgebiet	Karte Hameln Süd	Tabelle Hameln Süd
Hameln, nördliches Stadtgebiet	Karte Hameln Nord	Tabelle Hameln Nord
Unsen	Karte Unsen	Tabelle Unsen
Welliehausen	Karte Welliehausen	Tabelle Welliehausen
Holtensen	Karte Holtensen	Tabelle Holtensen
Wehrbergen	Karte Wehrbergen	Tabelle Wehrbergen
Hilligsfeld	Karte Hilligsfeld	Tabelle Hilligsfeld
Rohrsen	Karte Rohrsen	Tabelle Rohrsen
Afferde	Karte Afferde	Tabelle Afferde
Hastenbeck	Karte Hastenbeck	Tabelle Hastenbeck
Tündern	Karte Tündern	Tabelle Tündern
Klein Berkel	Karte Klein Berkel	Tabelle Klein Berkel
Halvestorf und Hope	Karte Halvestorf und Hope	Tabelle Halvestorf und Hope
Weidehohl und Bannensiek	Karte Weidehohl und Bannensiek	Tabelle Weidehohl und Bannensiek
Haverbeck	Karte Haverbeck	Tabelle Haverbeck

Das Wohnbaulandkataster wurde unter Auswertung der in der zuständigen Verwaltung zum Zeitpunkt der Datenerfassung bekannten Daten erstellt.
Eine Gewährleistung für die Richtigkeit der veröffentlichten Daten und Aussagen wird nicht übernommen. Dies gilt insbesondere für die Daten und Aussagen zur Bebaubarkeit von Flächen bzw. Grundstücken. Die Aufnahme in das Wohnbaulandkataster begründet keinen Rechtsanspruch auf Bebauung. Das Wohnbaulandkataster erteilt nur Auskünfte über Eigentümer, wenn diese es ausdrücklich wünschen.

Auskünfte über das Wohnbaulandkataster

Das Wohnbaulandkataster kann zu den üblichen Öffnungszeiten im Rathaus in der 5. Etage im Zimmer 51 bei Herrn Diekmann (Telefon: 05151 - 202 1484) eingesehen werden.